appartement à vendre Toulouse 31100, Haute-Garonne

€ 83.000

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Impasse de Londres, vaste appartement 4 pièces, 70m², traversant et très lumineux avec terrasse, balcon et cave, situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence fermé.Il se compose d'une large entrée avec rangements, d'un salon donnant sur une terrasse couverte d'environ 6 m² sans vis à vis et parfaite exposition. Une cuisine séparée de 8m² entièrement aménagé et 3 chambres d'environ 10 m² chacune dont une avec balcon.Grande salle de bain, WC séparés.Double vitrage, volets électriques.Interphone, digicode, fibre, linky.Chauffage au gaz collectif et eau inclus dans les charges.Une cave au sous sol complète le bien. Stationnement libre dans la résidence fermée et sécurisée.Appartement très bien entretenu, idéal investisseurs, vendu loué 760€ charges comprises (bail 2018) à locataires sérieux et à jour de leurs paiements.Commodités, commerces, transports à pied. Nombre de lots de la copropriété : 291, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau inclus) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970560

détails du bien

Franimo nr:	#7424796
reference :	340939074903
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse 31100
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 83.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	207
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Levy

agent immobilier :	Capifrance Levy
nom :	Ana Levy
adressse :	31120 Portet Sur Garonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Levy

frais estimés de ce bien à Toulouse 31100 (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.204
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 166 et € 581
Taxe habitation Estimation	Entre € 166 et € 415
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).