appartement à vendre Toulouse 31300, Haute-Garonne

€ 935.000

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Vivez le meilleur de Toulouse dans cet appartement familial de cinq pièces et quatre chambres, situé dans le quartier dynamique et très recherché de Saint-Cyprien. À seulement 15 minutes à pied de l'hypercentre, cet appartement niché dans une résidence intimiste est une véritable invitation au confort et à l'élégance.Caractéristiques de l'appartement :Surface habitable : 121 m²Terrasse spacieuse : 20 m² offrant un espace extérieur paisible et une vue dégagéeRéception et espace de Vie : 45 m² avec cuisine raffinée et séjour lumineuxChambres : suite parentale avec salle d'eau, une seconde suite, plus deux chambres avec dressing et accès terrasseAménagements luxueux : Salle de bain avec deux vasques, baignoire, une salle d'eau supplémentaire, et deux WC séparés.3T 2025Atouts :Stationnement : deux places de parking boxablesNormes de construction : Conformité aux dernières normes pour un confort optimal et une maîtrise des dépenses énergétiquesSituation idéale : quartier prisé avec accès immédiat aux commodités, écoles, parcs, et station de métro Saint-Cyprien République.Vie de quartier et commodités :Saint-Cyprien offre une vie de quartier riche avec son marché, ses commerces, ses espaces verts et ses activités culturelles, le tout dans une ambiance conviviale et chaleureuse.Une offre à ne pas manquer :Proposé à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière), cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier espace familial et vie citadine.Plus d’informations ?Contactez Christophe Bailly, votre agent chez CAPIFRANCE, au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour découvrir ce bien d'exception et saisir cette opportunité unique de vivre au cœur de Toulouse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6746559
reference :	340930165219
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse 31300
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	121 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 935.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bailly

agent immobilier :	Capifrance Bailly
nom :	Christophe Bailly
adressse :	31500 Toulouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bailly

frais estimés de ce bien à Toulouse 31300 (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 65.822
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.870 et € 6.545
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.870 et € 4.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).