appartement à vendre Toulouse 31300, Haute-Garonne

Toulouse – PurpanAu cœur d'une résidence prisée et sécurisée du quartier de Purpan, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 67 m² bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des établissements scolaires et universitaires, de l'hôpital Purpan, d'Airbus ainsi que de la future ligne de métro C.Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une agréable loggia permettant de profiter d'un espace extérieur confortable en toute saison. La cuisine, facilement aménageable selon vos envies, complète l'espace de vie.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des WC séparés, offrant tout le confort nécessaire pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.Les atouts de ce bien sont nombreux : une place de parking aérienne au sein d'un parking sécurisé, ainsi qu'un garage privatif, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur.Idéal pour un premier achat, une famille, un investissement locatif ou un piedàterre, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et en plein développement.Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2026Prix hors honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 937 € et 1 267 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Nombre de lots de la copropriété: 125, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marine LAMARTINIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )