appartement à vendre Toulouse 31300, Haute-Garonne

€ 74.200

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Toulouse (31300) – SaintMartinduTouch À proximité immédiate d'Airbus et à quelques minutes de l'aéroport ToulouseBlagnacT1 bis 25,85 m² avec balcon – Résidence de services – Rentabilité 6,04 % Investissement locatif sécurisé au sein d'un environnement arboré de 3 hectares, à proximité des principaux pôles économiques toulousains.Les atouts du bien :T1 bis meublé1er étageSurface habitable : 25,85 m²Séjour avec kitchenetteChambre indépendanteSalle de bains avec WCPlacards de rangementBalcon de 3,02 m²Les atouts de l'investissement :Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Loyer annuel HT : 4 481 €Rentabilité brute : 6,04 %Charges annuelles : 396 €/anTaxe foncière : 410 €Bail commercial en cours jusqu'au 31/12/2026Services de la résidence :Piscine extérieureRestaurantSalle de fitnessAccueilWiFiBlanchisserieBagagerieEspaces verts paysagers Accès & Transports :Gare TER Les Ramassiers à 563 m (8 min à pied)École Touch à Tout à 177 mAccès rapide à AirbusQuelques minutes de l'aéroport ToulouseBlagnacAccès rapide au centreville de Toulouse Investissement clé en mainLoyers perçus dès l'acquisition selon les conditions du bail commercial. Contact direct – Sans frais d'agenceInformations complémentaires, bail commercial et documents sur demande. Vous recherchez un investissement dans une autre ville ?Je propose également d'autres biens en résidences de services partout en France. Visuels non contractuels – Annonce diffusée par un professionnel de l'immobilier dans le cadre d'un mandat de commercialisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Harry SEGUINCADICHE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7379728
reference :	340933829386
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse 31300
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	26 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 74.200

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Seguin-cadiche

agent immobilier :	Capifrance Seguin-cadiche
nom :	Harry Seguin-cadiche
adressse :	95380 Louvres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Seguin-cadiche

frais estimés de ce bien à Toulouse 31300 (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.598
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 148 et € 519
Taxe habitation Estimation	Entre € 148,40 et € 371
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).