appartement à vendre Toulouse 31400, Haute-Garonne

€ 149.900

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Dans le quartier privilégié de Pech David très bel appartement de type 2 d'une surface habitable de 43.01 M2 environ situé dans une résidence sécurisée construite en 2006. Au deuxième étage desservi par ascenseur, il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Plan très fonctionnel dans lequel le séjour et la chambre donnent sur une loggia de 7,50 M2. Un parking en sous-sol. Environnement très calme à proximité de la zone verte de Pech David, des écoles, des transports et du centre hospitalier de Rangueil. L'appartement est actuellement loué 525 euros par mois charges comprises. Locataire en place depuis 2012 et fin de bail en décembre 2024. Belle opportunité. Nombre de lots de la copropriété : 197, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1024€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838179)

détails du bien

Franimo nr:	#6750815
reference :	340933930577
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse 31400
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	43 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	154
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gaubert

agent immobilier :	Capifrance Gaubert
nom :	Jean-michel Gaubert
adressse :	81000 Albi France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gaubert

frais estimés de ce bien à Toulouse 31400 (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.807
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.049
Taxe habitation Estimation	Entre € 299,80 et € 749,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).