appartement à vendre Toulouse 31500, Haute-Garonne

€ 212.600

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Découvrez en exclusivité ce ravissant T3 de 58m², une véritable pépite de confort et de luminosité ! Au sein d'un élégant immeuble construit en 2019 avec ascenseur, cet appartement au 1er étage vous offre un espace de vie spacieux de 25m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Laissez-vous séduire par la terrasse orientée au sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Le bien se compose de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, des toilettes séparées avec un espace pour votre lave-linge. En parfait état, cet appartement bénéficie d'un chauffage au gaz individuel et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Une place de parking en sous-sol est incluse dans l'offre. Faibles charges.Idéalement situé dans la partie Est de Toulouse, en position dominante sur la plaine de l'Hers.Les transports en commun sont à votre porte, avec les lignes de bus 23 vers le centre-ville et 37 vers le Métro Jolimont (à seulement 2 stations). Les commodités du quotidien sont accessibles à pied, et l'accès à la rocade (sortie 16) est immédiat.Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous." Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien hors eau individuelle) : 925€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle LAINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819136
reference :	830035184904
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse 31500
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	58 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 212.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Isabelle
adressse :	31500 Toulouse France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Toulouse 31500 (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.120
Taxe foncière Estimation	Entre € 425 et € 1.488
Taxe habitation Estimation	Entre € 425,20 et € 1.063
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).