Situé au c ur du quaier des arènes à toulouse, cet appaement de 4 pièces d'environ 69,61 m² se ouve au 2ème étage d'une résidence de 1975. entièrement repensé en colocation de 4 ambres, il offre un cadre de vie pratique et confoable, pensé pour des étudiants ou jeunes aifs souhaitant paager un logement fonionnel tout en préservant leur intimité. la présence d'un baon d'environ 3 m2 et d'une cave d'environ 10 m2 vient compléter les atouts de ce bien en copropriété.l'appaement est organisé autour de 4 ambres privatives meublées, acune permeant à ses oupants de bénéficier d'un espace personnel dédié. au cene, une pièce de vie conviviale et lumineuse favorise les moments de paage, tandis que la cuisine équipée répond aux besoins du quotidien. une sae de bain et des espaces communs fonionnels assurent une ciulation fluide dans le logement, avec des rangements et des équipements pensés pour simplifier la vie de colocataires.implanté dans la résidence le istal des arènes, le bien profite d'un environnement urbain dynamique. la résidence sécurisée conibue à un sentiment de anquiité au quotidien, tout en offrant une grande aessibilité aux services et aux anspos. grâce à ce positionnement, la colocation combine les avantages d'un quaier vivant et la praticité d'un aès rapide aux principaux pôles d'études et d'emploi de la vie. l'organisation intérieure et la rénovation récente en font une colocation agréable et fonionnee, prête à aueiir ses oupants sans avaux à prévoir, avec un aménagement conçu pour optimiser aque mèe caé.À quelques pas de l'appaement, la dessee en anspos en commun est paiculièrement fournie. la station de méo arènes (ligne de méo) se ouve à environ 150 m, tout comme les aêts de bus arènes situés ene 150 m et 200 m, offrant de muiples coespondances. le am et la gare saintcyprien arènes, à environ 200 m, complètent cet ensemble, facilitant les déplacements vers le cenevie, les universités, les écoles et les différentes zones d'aivités. côté enseignement, le lycée général et tenologique des arènes se situe à environ 100 m et l'établissement emilie de rodat à environ 500 m. pour les moments de détente, le pa louis vesepain, à un peu plus de 500 m, propose un espace ve apprécié dans le quaier.caraéristiques teniques taxe foncière : 1090 e dpe : d type de auffage : conveeur élerique disibution d'eau aude : auffeeau gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière. pour connaîe les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et ansparence, notamment pour les démahes et questions liées à l'aat. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
