Situé à toulouse, cet appaement de 3 pièces développe une surface d'environ 66 m2, complétée par un baon d'environ 6 m2. nié en dernier étage d'un immeuble récent consuit en 2005, il profite d'une bee luminosité et d'un environnement agréable. entièrement refait en 2021 pour la cuisine, les sols, la sae d'eau et les wc, ce logement offre un confo moderne et soigné, avec une imatisation déjà instaée pour un quotidien plus agréable en toute saison.l'appaement se situe dans une résidence de bon standing, récente, avec un nombre limité d'étages, ce qui renfoe la sensation de anquiité. le fait de disposer d'une place de parking en soussol est un véritable atout dans ce seeur, permeant de stationner facilement et de protéger son véhicule. les volumes intérieurs sont bien propoionnés pour un 3 pièces, avec un espace de vie convivial qui se prolonge vers l'extérieur grâce au baon, offrant la possibilité de profiter d'un coin détente en plein air.l'ensemble est en ès bon état général, sans avaux à prévoir, et bénéficie d'une étiquee énergétique c, gage de performances coees sur le plan de la consommation. la imatisation, les rénovations récentes et la qualité globale de la copropriété renfoent l'arait de ce bien exusif. sa situation à toulouse, proe du périphérique et des commees, en fait un appaement pratique à vie au quotidien, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'instaation à moyen ou long terme.À proximité immédiate, la dessee en bus est assurée par plusieurs aêts, dont montaudranla rivière à environ 100 m, route de revel à environ 300 m, ainsi que st louis du sénégal et malepère autour de 500 à 600 m. le quaier profite également d'espaces ves avec le pa al alouf à environ 200 m et le pa aobates garden à environ 500 m, offrant des lieux de promenade et de détente aessibles à pied. pour la scolarité des plus jeunes, l'école primaire publique georges maios se ouve à environ 400 m, paicipant au confo de vie de ce seeur bien pourvu en services et en anspos.caraéristiques teniques taxe foncière : 1311 euro arges de copropriété : 100 euro/mois dpe : b mode de auffage : élerique eau aude : éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, il est conseié de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs avec sérieux et ansparence tout au long de leur projet et reste à leur disposition pour les éairer sur les différentes étapes à envisager. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
