appartement à vendre Toulouse, Haute-Garonne

Situé en plein cœur de Toulouse, dans le très recherché quartier Compans / Chalets, découvrez ce charmant studio meublé de 17 m², entièrement rénové, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.Très agréable à vivre, ce bien lumineux se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau indépendante, de WC séparés, ainsi que d'un accès à une belle terrasse sans visàvis donnant sur un jardin, offrant un cadre calme et verdoyant en plein centreville.Le studio a été entièrement rénové et mis aux normes (électricité et plomberie), vous permettant d'emménager sans travaux.Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des universités et grandes écoles (UT1, TBS, Ozenne, Fermat), de la Cité Administrative, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.Les atouts :Hypercentre de ToulouseQuartier Compans / ChaletsStudio meublé de 17 m²Terrasse sans visàvis avec vue sur jardin3ᵉ étage avec ascenseurRésidence sécuriséeWC séparésEntièrement rénové et aux normesLumineux et au calmeIdéal pour une première acquisition, un étudiant ou un investissement locatif.À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 1400, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 103€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )