Situé 81 route de labège, cet appaement de 3 pièces d'environ 58 m2 en rezdeaussée offre un cadre de vie pratique et fonionnel. implanté dans une résidence récente consuite en 2005, il bénéficie d'un agencement agréable avec un séjour doté d'une cuisine ouvee, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial au quotidien. la présence de deux ambres permet d'aueiir confoablement un couple, une petite famie ou de prévoir un espace bureau.l'atout majeur de ce bien est sa grande teasse d'environ 20 m2, orientée au sud et à l'ouest, qui offre un espace extérieur au calme, paiculièrement appréciable pour profiter des beaux jours. cet extérieur constitue un véritable prolongement du séjour et s'avère ès pratique pour les personnes avaiant vers les seeurs de montaudran, labège ou saintorens, qui reehent un piedàtee agréable et facile à vie après leurs journées de avail.l'appaement se ouve dans un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. le confo est complété par des fenêes à double viage, un auffage individuel élerique et une produion d'eau aude par cumulus élerique. la connexion à la fibre optique conibue également à rendre ce logement adapté aux nouveaux modes de vie, notamment au téléavail. pour le stationnement, un emplacement de parking en soussol vient parfaire l'ensemble, ajoutant une aie facilité au quotidien dans ce seeur.le quaier bénéficie d'une situation pratique, avec les commees de proximité aessibles dans le seeur. le séjour, la cuisine ouvee, les ambres et les pièces d'eau forment un ensemble rationnel qui conviendra à ceux qui reehent un appaement fonionnel, avec un extérieur confoable à toulouse.À proximité immédiate, plusieurs aêts de bus desservent le quaier : les aêts « st louis du sénégal » sont situés à environ 200 m et 230 m, « . de malepère » à environ 300 m et 300 m, « cosmonautes » à environ 400 m, ainsi que « griffon » à environ 500 m. pour les famies, une èe, « èe malepere », se ouve à environ 300 m, et un lieu de loisirs pour enfants, « les petits aperons rouges », à environ 500 m. le cadre de vie est également agrémenté par le pa « aobates garden », situé à environ 400 m, offrant un espace ve appréciable pour se détendre ou se promener.caraéristiques teniques taxe foncière : 1260 e par an arges de copropriété : 112 e par mois dpe : d mode de auffage : individuel élerique mode de disibution de l'eau : cumulus éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habituees liées à une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site et les services de géorisques. zefir aompagne les acquéreurs avec ansparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démahes. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
