Sur + de 500 m² – 5 APPARTEMENTS – INVESTISSEURS / ARTISANS / PROJETS LOCATIFSVous recherchez une opportunité rare avec un fort potentiel de valorisation ?Découvrez cet ensemble de plusieurs appartements, vendus en un seul lot, situé au cœur du charmant village de FixSaintGeneys, hors copropriété. Emplacement idéal : à proximité de SaintPaulien et à seulement 25 minutes du PuyenVelay, dans un cadre naturel paisible et authentique. Un bien aux multiples possibilités :5 appartements existants à réhabiliter entièrement offrant une excellente base pour un projet locatif ou patrimonial.Grande flexibilité d'aménagement : location longue durée, gîtes, colocation ou projet mixte habitation/professionnel.Beaux volumes et belles hauteurs sous plafond.Charme de l'ancien à valoriser et à rénover, des travaux sur les planchers ont déjà été réalisés. Une toiture à refaire maisla structure est saine, idéale pour un projet de rénovation ambitieux.Le terrain attenant est un atout supplémentaire pour les futurs occupants, possibilité de créer des espaces extérieurs, type terrasse par lot. Un beau potentiel à venir. Idéal pour :Investisseurs souhaitant créer plusieurs logements locatifsMarchands de biensParticuliers avec projet de rénovation et de rendement locatif Faites votre offre en partant de ce prix initial plus qu'attractif pour une telle surface et un tel potentiel, beau challenge! Transformez et donnez vie à ce projet immobilier, cet ensemble en une véritable opportunité rentable et de caractère. Contactezmoi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 22/05/2026 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE PUY EN VELAY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
