appartement à vendre Fix-Saint-Geneys, Haute-Loire

€ 60.000

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Investisseurs, artisans, marchands de biens ou passionnés de rénovation : imaginez le projet qui vous ressemble ! À Fix-Saint-Geneys, à proximité de Saint-Paulien et à seulement 25 minutes du Puy-en-Velay.Vous recherchez un bien atypique, de beaux volumes et une véritable opportunité de valorisation ? Cet ensemble immobilier de plus de 500 m², composé de 5 appartements vendus en un seul lot, vous ouvre le champ des possibles ! UN LIEU, DE MULTIPLES PROJETS À IMAGINERDerrière le charme de l'ancien se cache un formidable terrain de jeu pour donner vie à vos idées : 5 appartements existants à réhabiliter entièrement, offrant une base pour concevoir un projet immobilier sur mesure.2 appartements sur les 5 ont déjà un sol en carrelage, une belle hauteur sur plafond est un escalier montant aux chambres, 2 autres sont plutôt sur un style petit appartement avec mezzanine et le dernier dispose de nombreuses pièces mais le plancher est à terminer. Chaque lot à son style et permet de réaliser un espace de vie unique, spacieux et original. De beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.4 lots sur les 5 disposent d'un terrain attenant, véritable atout pour valoriser les futurs logements. Des travaux importants sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture. Un projet qui s'adresse à des acquéreurs prêts à s'investir dans une rénovation complète et à révéler le potentiel du bâtiment. Charpente bonne à 98%.Non soumis au DPERenseignez-vous ! Informations sur les risques disponibles sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE PUY EN VELAY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7385838
reference :	830032428742
departement :	Haute-Loire
proche :	Fix-Saint-Geneys
type du bien :	appartement
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	500 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 60.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sainte Sigolene - Camus

agent immobilier :	Optimhome Sainte Sigolene - Camus
nom :	Sylvie Camus
adressse :	43600 Sainte Sigolene France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Sainte Sigolene - Camus

frais estimés de ce bien à Fix-Saint-Geneys (Haute-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.622
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 120 et € 420
Taxe habitation Estimation	Entre € 120 et € 300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).