appartement à vendre Saint-Dizier, Haute-Marne

€ 70.000 78 000 €

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Appartement T3 de 65 m² avec locataire – Saint-Dizier – (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €À vendre à Saint-Dizier, appartement T3 d'environ 65 m², idéal pour un investissement locatif.Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des services médicaux, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.L'appartement est actuellement loué et génère des revenus locatifs immédiats.Description du bien* Séjour lumineux avec accès au balcon* Deux chambres* Cuisine fonctionnelle* Salle de bains* Cave privativePrestations* Menuiseries PVC double vitrage* Chauffage collectif au gaz* Accès sécurisé par badge* Vidéosurveillance* AscenseurInformations financières* Prix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € FAI* Loyer mensuel : 600 € hors charges* Provisions sur charges versées par le locataire : 150 € par mois* Revenus locatifs annuels hors charges : 7 200 €* Taxe foncière : 994 € par an* Charges annuelles de copropriété annoncées : 1 650 €* DPE : E* Copropriété de 124 lotsRentabilité locative brute indicative : 10,3 %, calculée sur le loyer annuel hors charges rapporté au prix de vente affiché, avant charges, taxe foncière et autres dépenses.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.Sarah MessaoudiConseillère immobilier indépendante OptimhomeRSAC Chaumont n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Référence mandat : 609518Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots de la copropriété: 124, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sarah MESSAOUDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAUMONT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7349920
reference :	830034320538
departement :	Haute-Marne
proche :	Saint-Dizier
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 70.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint dizier - Messaoudi

agent immobilier :	Optimhome Saint dizier - Messaoudi
nom :	Sarah Messaoudi
adressse :	449 Avenue De La Republique 52100 Saint dizier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint dizier - Messaoudi

frais estimés de ce bien à Saint-Dizier (Haute-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.310
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 140 et € 490
Taxe habitation Estimation	Entre € 140 et € 350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).