appartement à vendre Plancher-les-Mines, Haute-Saône

€ 39.000

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PlancherlesMines HauteSaône, Excellente opportunité 1er achat ou d'investissement locatifEn EXCLUSIVITÉ, je vous propose cet appartement à rénover de 56m² avec cave et grenier.Au pied des Vosges et à deux pas de La Planche des Belles Filles, venez découvrir un logement avec un fort potentiel de valorisation et de rentabilité: Appartement T2 rénové, situé au premier étage, composé d'une cuisine avec kitchenette, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc.un grenier et une cave complètent le bien.Potentiel supplémentaire: possibilité de créer un duplex grâce au grenier situé à l'aplomb du logementGrand parking à proximité.Prévoir l'installation de radiateurs électriques de qualité. Conduit de cheminée disponible pour pose de poêle à granulés.Emplacement:Situé à PlancherlesMines, village recherché pour le tourisme (Planche des Belles Filles, randonnées, vélo, nature) la proximité de Belfort, Lure et la Suisse et la demande locative locale et saisonnière.Pour plus d'informations, contactezmoi ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.954024

détails du bien

Franimo nr:	#7338029
reference :	340937083245
departement :	Haute-Saône
proche :	Plancher-les-Mines
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 39.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	306
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	78
> 80G

vendeur

Capifrance Tosney

agent immobilier :	Capifrance Tosney
nom :	Rachel Tosney
adressse :	90160 Perouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tosney

frais estimés de ce bien à Plancher-les-Mines (Haute-Saône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.177
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 78 et € 273
Taxe habitation Estimation	Entre € 78 et € 195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).