appartement à vendre Abondance, Haute-Savoie

€ 418.000

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Joli appartement T3 de 83,5 m² avec balcon, construit en 2018, au 1er étage avec ascenseur, idéal pour investissement location saisonnière,

comprenant :

- un salon/séjour,

- une cuisine équipée,

- 2 chambres (lit double + lit, lit double),

- une salle d'eau (wc douche bain)

- WC séparé.

Un emplacement garage + une cave.

Belle vue sur la montagne.

L'appartement est entièrement meublé et prêt a l'usage.

Le complexe de châlets dont l'appartement fait partie, dispose d'un bâtiment Wellness avec piscine, jacuzzi, sauna et fitness.

Situation dans le domaine skiable des Portes du Soleil, près du lac Léman et à proximité des commerces du hameau traditionnel d'Abondance (commerces, marché,...).

Utilisez de préférence l'email sinon laissez un message clair pour qu'on puisse vous recontacter.

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, piscine, meublé, tout à l'égout, fosse toutes eaux au normes, chauffage central, double vitrage

détails du bien

Franimo nr:	#7417507
reference :	-
departement :	Haute-Savoie
proche :	Abondance
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 418.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Kurt Vincent
adressse :	Belgique
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Abondance (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.252
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 836 et € 2.926
Taxe habitation Estimation	Entre € 836 et € 2.090
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).