appartement à vendre Allonzier-la-Caille, Haute-Savoie

€ 312.000

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ALLONZIER LA CAILLE CENTRE 74350 Appartement 3 pièces 75m², terrasse 6 m² et Garage 26.50 m² et Cave 6 m² pour le prix de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €\n\nGrand appartement de 3 pièces année 2007, dans une petite copropriété de qualité .\nUne entrée, un beau séjour-cuisine lumineux 39.25, ouvert sur une terrasse vue dégagée . Un coin nuit avec hall deux chambres ,une salle de bain , un wc indépendant .\nVisiophone, chauffage gaz indépendant . Un double un garage en longueur 26.50 m² avec électricité ,une cave 6.m² sont compris dans le prix .\nInstallez-vous dans une ambiance moderne située à proximité de toutes les commodités. 20 mn de la frontière Suisse, de Genève , d'Annecy de la Roche sur Foron AUTOROUTE à proximité . \nL’agence immobilière Ngl32 la seul a proposé ce bien.\nAffaire suivie par NOEL GAUD - DIRECTEUR AGENCE\nNGL 32 : AGENCE DE CRUSEILLES\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : entre 750.00 et 1060.00 €. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nSAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) APE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) CARTE IMMOBILIERES N°CPI (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) TVA intracommunautaire : FR (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ( taux 20 %)\n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6814595
reference :	404-NGL32
departement :	Haute-Savoie
proche :	Allonzier-la-Caille
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 312.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ngl 32

agent immobilier :	Ngl 32
nom :	Noel GAUD
adressse :	32 Grand Rue 32 74350 Cruseilles France
langues :	français

plus d'information sur l'agence Ngl 32

frais estimés de ce bien à Allonzier-la-Caille (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.959
Taxe foncière Estimation	Entre € 624 et € 2.184
Taxe habitation Estimation	Entre € 624 et € 1.560
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).