appartement à vendre Allonzier-la-Caille, Haute-Savoie

€ 358.700

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À découvrir sur la commune d'AllonzierlaCaille, dans un environnement calme, à seulement 2 minutes de l'entrée d'autoroute en direction de Genève et d'Annecy.Cet appartement T3 se compose :d'une cuisine avec verrière donnant sur le salonséjour ;de deux chambres ;d'une salle de bains ;d'un WC indépendant ;d'un balcon de 5,81 m².Une cave et un garage complètent ce bien. La résidence bénéficie également d'un très grand parking facilitant le stationnement des résidents et des visiteurs.Les écoles maternelle et élémentaire ainsi qu'une microcrèche se trouvent à proximité.L'appartement est actuellement loué jusqu'au 3 décembre 2026. Il pourra être vendu libre de toute occupation ou avec les locataires en place, selon le projet de l'acquéreur.Un bien idéal pour une résidence principale à proximité des axes Annecy–Genève ou pour un investissement locatif.Contactezmoi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie BELLEVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7385754
reference :	830036189730
departement :	Haute-Savoie
proche :	Allonzier-la-Caille
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 358.700

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint eusebe - Belleville

agent immobilier :	Optimhome Saint eusebe - Belleville
nom :	Stéphanie Belleville
adressse :	1051 route de Thusy 74150 Saint eusebe France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint eusebe - Belleville

frais estimés de ce bien à Allonzier-la-Caille (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.172
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 717 et € 2.511
Taxe habitation Estimation	Entre € 717,40 et € 1.793,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).