appartement à vendre Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie

€ 149.500

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ANNECYLEVIEUX : EXCLUSIVITE ! ravissant T1 de 27m² situé au 1er étage d'une copropriété avec tennis ; il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain avec wc. Idéal pour un investissement locatif ou un 1er achat. Parking collectif dans la copropriété. Toutes commodités sur place, transports situés à 5 minutes. Quartier calme et agréable. Accès autoroutier à seulement 7 minutes.Vous rejoindrez le lac à pied en 20 minutes ou par la piste cyclable toute proche en 5 minutes.Chauffage au gaz par chaudière individuelle.Le ravalement de façade et la rénovation énergétique ont été votés et payés.Belle opportunité, Rare à la vente.Réservez vite votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 315, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Entretien de la copropriété) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940948

détails du bien

Franimo nr:	#7315700
reference :	340937373052
departement :	Haute-Savoie
proche :	Annecy-le-Vieux
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	27 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	359
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	78
> 80G

vendeur

Capifrance Guigard

agent immobilier :	Capifrance Guigard
nom :	Anne Guigard
adressse :	74290 Veyrier Du Lac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guigard

frais estimés de ce bien à Annecy-le-Vieux (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.779
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 299 et € 1.047
Taxe habitation Estimation	Entre € 299 et € 747,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).