appartement à vendre Annecy, Haute-Savoie

€ 1.260.000

description

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EXCLUSIVITÉ - au coeur de la vieille ville d’Annecy et à quelques pas du lac. Superbe appartement d’environ 200 m2 situé au 1er étage d’un bel immeuble. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, aménagement intérieur offre un salon spacieux avec poêle et accès sur la terrasse bois. Une cuisine équipée avec salle à manger. 3 chambres dont une suite parentale avec douche et balcon, deux salles de bains. Un espace indépendant a été complètement rénové et meublé, offrant 2 chambres à coucher et une salle de douche. Part annuelle des dépenses de 2000 euros.

Franimo nr.: #3901861
référence: HH-12889974
departement: Haute-Savoie
localisation: Annecy
type de bien: appartement
pièces: 6
chambres: 3
surface habitable: 200 m2
surface terrain: - m2
prix: € 1.260.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Home Hunts

immobilier: Home Hunts
nom: Tim Swannie
adresse: 55 Rue Saint Ferreol
13001 Marseille
France
téléphone: 00 33 970 44 66 43
langues: anglais, français
classification: ★ ★ ★ ★
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coûts de ce bien à Annecy (Haute-Savoie)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
88 182 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 2 520 € et 8 820 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 2 520 € et 6 300 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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