appartement à vendre Annecy, Haute-Savoie

€ 510.000

  •  à vendre appartement Annecy Haute-Savoie 11 / 8
  •  à vendre appartement Annecy Haute-Savoie 22 / 8
  •  à vendre appartement Annecy Haute-Savoie 33 / 8
  •  à vendre appartement Annecy Haute-Savoie 44 / 8
  •  à vendre appartement Annecy Haute-Savoie 55 / 8
  •  à vendre appartement Annecy Haute-Savoie 66 / 8
  •  à vendre appartement Annecy Haute-Savoie 77 / 8
  •  à vendre appartement Annecy Haute-Savoie 88 / 8
 à vendre appartement Annecy Haute-Savoie 2
 à vendre appartement Annecy Haute-Savoie 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Bienvenue dans ce somptueux appartement T3, situé dans un quartier prisé du triangle d'or, rue Henry Bordeaux à Annecy, à quelques minutes à pied du Lac.Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance et le raffinement qui émanent de cet espace de vie de 73 m2, entièrement rénové dans un style moderne et chaleureux.Niché au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un accès privilégié à toutes les commodités de la vie urbaine.Baigné de lumière naturelle, le salon-séjour s'ouvre sur un balcon de 13 m2 exposé Sud-Ouest, vous offrant une vue panoramique agréable et reposante.La cuisine aménagée, les chambres avec dressing aménagé pour la première et placard pour la seconde, la salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque témoignent que chaque détail a été pensé pour votre bien-être.Avec son parquet en lames "grande longueur", ses menuiseries en PVC double vitrage oscillo-battantes, son chauffe-eau thermodynamique, sa plomberie et son électricité neuves, ce bien offre un niveau de confort rare.Le côté pratique n'est pas en reste avec sa cave spacieuse de 10 m2 et son parking collectif, avec la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix.le chauffage collectif est inclus dans les charges.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing au cœur même d'Annecy. Nombre de lots de la copropriété: 81, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage compris) : 1538€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6839700
reference : 830031175306
departement : Haute-Savoie
proche : Annecy
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 73 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 510.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chilly - Belmonte

agent immobilier : Optimhome Chilly - Belmonte
nom : Michel Belmonte
adressse : 74270 Chilly France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Annecy (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 36.582
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.020 et € 3.570
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.020 et € 2.550
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Optimhome Chilly - Belmonte peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien appartement à vendre Annecy, Haute-Savoie (reference 830031175306)

Veuillez envoyer le formulaire pour obtenir plus d'informations, des photos et eventuellement une visite.

Votre nom est obligatoire.
votre adresse mail est obligatoire

Veuillez tapez le text.

autres biens proche

Chalamont Ain maison foto

maison Chalamont

Ain

op 46 km

€ 425.000

Bernin Isère appartement foto

appartement Bernin

Isère

op 45 km

€ 445.000

Les Gets Haute-Savoie appartement foto

appartement Les Gets

Haute-Savoie

op 32 km

€ 640.000

Évian-les-Bains Haute-Savoie appartement foto

appartement Évian-les-Bains

Haute-Savoie

op 40 km

€ 431.600

partager