appartement à vendre Annemasse, Haute-Savoie

€ 230.000

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Appartement T3 traversant de 72.06 m² au 1er étage, calme, triple exposition.Ce bien se compose d'une entrée avec placard, cuisine semiséparée du séjour, et balcon accessible depuis le séjour exposé Ouest.Pour le coin nuit : 2 chambres, une salle de bains, WC séparés et une buanderie.En annexe : une cave en soussol sécurisé incluse dans le prix.Côté copropriété : Places de parking non numérotées protégées par barrière, au calme, entretenue et jardin privé !Les commerces sont à 1 minute à pied, Futur Tram à 10 min et Parking avec Navette P+R à 3 min à pied pour aller jusqu'au tram. Arrêt de bus est à 3 minutes à pied et il faut compter moins de 10 minutes en voiture pour être à la gare routière, sur l'autoroute et dans les zones industrielles de CranvesSales et Ville la Grand.Réservez votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Entretien copropriété, fond de travaux ALUR) : 1042€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913823

détails du bien

Franimo nr:	#7113266
reference :	340939567027
departement :	Haute-Savoie
proche :	Annemasse
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	241
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bejarano

agent immobilier :	Capifrance Bejarano
nom :	Bejarano
adressse :	74100 Annemasse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bejarano

frais estimés de ce bien à Annemasse (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).