appartement à vendre Annemasse, Haute-Savoie

Découvrez cette petite résidence à taille humaine composée de seulement 12 logements, exclusivement des T2 et T3.Située à Annemasse, dans un secteur pratique et bien desservi, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux transports, aux principaux axes routiers et à la frontière suisse, tout en restant à l'écart de l'hypercentre.L'immeuble, composé de 3 étages, répond aux dernières normes thermiques et acoustiques et offre des prestations soignées : Volets roulants électriques Porte d'entrée sécurisée Chauffage avec régulation par vannes thermostatiques Chauffeeau thermodynamique Salle de bains équipée Carrelage 45 x 45 cm Faïence 20 x 60 cm dans la salle de bains Parquet dans les chambres Peintures murs et plafonds terminéesChaque appartement bénéficie également d'une cave ainsi que d'un garage ou d'une place de stationnement couverte.Une résidence de seulement 12 logements, adaptée aussi bien à un premier achat en résidence principale qu'à un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973583