appartement à vendre Archamps, Haute-Savoie

€ 504.000

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Aude Daubeuf et Capifrance vous invitent à découvrir "l'Attique contemporain", un appartement T3 de 63 m2 Carrez + 34 m2 de surface utile, niché au 3e et dernier étage de cette résidence sécurisée aux lignes épurées. Depuis la terrasse de 33 m2, vous apercevrez Genève et son célèbre jet d'eau, avec en arrière-toile, le Jura. La chaudière collective à bois assure la production de chauffage et d’eau chaude sanitaire. Les eaux pluviales sont récupérées pour l’arrosage. Deux garages et une cave sont compris. Salle de sport équipée, jardins paysagés, aires de jeux, potagers partagés, centre de coworking, et belles prestations intérieures.L'avis de l'experte: "L'Attique contemporain" bénéficie d'un emplacement recherché avec une vue panoramique. Le confort aux lignes épurées aux portes de Genève.Me contacter pour de plus amples renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6863588
reference :	340937750731
departement :	Haute-Savoie
proche :	Archamps
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 504.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Daubeuf

agent immobilier :	Capifrance Daubeuf
nom :	Aude Daubeuf
adressse :	74160 Saint Julien En Genevois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Daubeuf

frais estimés de ce bien à Archamps (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.169
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.008 et € 3.528
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.008 et € 2.520
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).