appartement à vendre Archamps, Haute-Savoie

€ 579.000

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Rare à ARCHAMPS Appartement, exceptionnel de par ses volumes et sa luminosité. Loft, en dernier étage au coeur du village d' Archamps sans vis à vis à réinventer avec fort potentiel. Situé à quelques minutes de Genéve et commerces sur place,(boulangerie, pharmacie) et école à Archamps Les parties communes : Salon TV, bureau, Salle à manger sont en "Open Space" avec une belle hauteur sous plafonds ainsi que deux tropéziénnes offrant une vue sur le Saléve.Trois chambres à coucher, Une salle de bain, une salle d'eau, 2 Wc, dressing, buanderie, climatisation air/air. Bien situé au deuxiéme étage sans ascenseur, 2 garages, 2 caves. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation permettant une totale liberté d' aménagement personalisé. Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Information et visites : Gabriel RIDUS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC THONONLESBAINS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Gabriel RIDUS, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#7304038
reference :	75008152944
departement :	Haute-Savoie
proche :	Archamps
type du bien :	appartement
pièces :	6
chambres :	3
surface du bien :	148 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 579.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	241
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Archamps (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.329
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.158 et € 4.053
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.158 et € 2.895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).