T4 rezdejardin 102 m² jardin ouest residence recente cave + parking + garages en option ahazpontnoedamesitué au sein d'une résidence récente, sécurisée et au calme, cet appaement de type 4 en rezdejardin offre une surface loi caez de 102,51 m² et bénéficie d'un extérieur exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée.l'appaement se compose d'un bel espace de vie séjour / cuisine ouvee d'environ 50 m², lumineux et fonionnel.la paie nuit est bien séparée avec ois ambres de 13,66 m², 12,34 m² et environ 12 m², permeant un confo optimal pour une famie .une sae de bains ainsi que des espaces de rangement complètent l'ensemble.l'appaement est en exceent état avec des prestations modernes. la cuisine, refaite en 2022, est entièrement équipée (éleroménager sous garantie jusqu'en 2027) avec mobilier sur mesure de qualité smidt.le bien dispose d'un bon confo ermique avec un auffage coeif au gaz (audière récente) et une imatisation individuee. le dpe est assé c avec une consommation de 105 kwh/m²/an .en annexes :une caveune place de parking extérieuredeux garages en soussol, élerifiés avec poes motorisées, proposés en option au prix de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) e par garagelocalisationenvironnement résidentiel calme, à proximité des commodités (commees, écoles, services) et des axes principaux.aès rapide à annemasse et genève, avec anspos et gare à proximité facilitant les déplacements quotidiens, idéal pour les frontaliers.un bien moderne, fonionnel et prêt à vie, idéal pour une famie ou un aif frontalier.caraéristiques teniques taxe foncière : 1333 e arges de copropriété : 330 e/mois dpe : c mode de auffage : gaz mode de disibution de l'eau : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. pour connaîe les informations officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques. zefir a pour ambition de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'aat. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
