appartement à vendre Avoriaz, Haute-Savoie

€ 230.000

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À Vendre – Studio au 10ᵉ étage – Résidence Le Snow – AvoriazSitué au cœur de la station piétonne d'Avoriaz, dans la résidence recherchée Le Snow, découvrez ce studio de 21,83 m² Loi Carrez niché au 10ᵉ étage, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver.L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant :• une entrée,• une salle d'eau,• une cuisine équipée,• un espace salon / séjour lumineux.Ce bien représente une excellente opportunité pour :un piedàterre à la montagne,un investissement locatif saisonnier,ou un premier achat en station.Les atouts :• Résidence emblématique d'Avoriaz• 10ᵉ étage• Station 100 % piétonne• Accès rapide aux pistes et commerces• Double vitrage bois• Chauffage électrique à inertie avec programmateur• Ballon d'eau chaude récentUn bien rare sur le secteur, idéal pour profiter du domaine des Portes du Soleil dans l'une des stations les plus emblématiques des Alpes.Dossier complet et visite sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2584€ soit 215€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.950025

détails du bien

Franimo nr:	#7352660
reference :	340934901440
departement :	Haute-Savoie
proche :	Avoriaz
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	22 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	470

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Saumet

agent immobilier :	Capifrance Saumet
nom :	Nezha Saumet
adressse :	74250 Marcellaz France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Saumet

frais estimés de ce bien à Avoriaz (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).