appartement à vendre Bonneville, Haute-Savoie

€ 131.000

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Nouveau Prix de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € pour 58,19m² soit 2251€ du m² ! à Bonneville Centre ! Qui dit mieux ?Le meilleur rapport qualité/critères/prix de sa catégorie affiché à ce jour sur le marché !Alors n’est-ce pas le moment de vous mettre « Chez vous » propriétaire de votre appartement ?Quel plaisir de vous présenter, en Exclusivité, ce spacieux appartement T3 situé au 1er étage d'une petite résidence de seulement 3 appartements.Il comprend ; un séjour-salon, une cuisine équipée, 2 spacieuses chambres (12m² et 11m²), une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une cave de 3,2m² en rez de chaussée.Exposition SudDPE = lettre E, 251kWh/m²/an soit à 1 kWh près d’être classé en D !!!Cet appartement est également un très bon investissement, sa rentabilité locative est très bonne.Les charges sont très faibles moins de 50€ par mois.Dans un environnement calme au cœur de Bonneville, et proche accès autoroute Genève-Sallanches.Tout à portée de pieds; commerces, école, collège, lycée, boulangerie, pharmacie, poste, cinéma, médiathèque, salle de sport… Gare SNCF (CEVA, Léman Express) ...La meilleure façon pour vérifier si cet appartement correspond à votre projet est de le visiter (pour de vrai). Pour cela rien de plus simple ! Appelez-moi au + (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) + Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Philippe LATHUILLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849996)

détails du bien

Franimo nr:	#6832507
reference :	340932837335
departement :	Haute-Savoie
proche :	Bonneville
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	58 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 131.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	251
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lathuille

agent immobilier :	Capifrance Lathuille
nom :	Philippe Lathuille
adressse :	74970 Marignier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lathuille

frais estimés de ce bien à Bonneville (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.506
Taxe foncière Estimation	Entre € 262 et € 917
Taxe habitation Estimation	Entre € 262 et € 655
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).