appartement à vendre Cercier, Haute-Savoie

€ 349.000

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A 10 min d'Allonzier la Caille, au coeur du charmant village de CERCIER, spacieux 3 pièces en duplex : - Côté jour, une cuisine fonctionnelle ouvrant sur un agréable séjour de 40 m² - Côté nuit, deux chambres spacieuses et aménagées, une salle de bains tout confort !L'appartement bénéficie d'une triple exposition, d'une chaudière à granulés de bois et d'un jardin entretenu.Le bien est complété par une terrasse en bois donnant sur le jardin, une place de parking. A proximité de l'appartement, se trouve l'école, la Mairie et le restaurant.Venez habiter dans une petite copropriété de 3 logements, sans vis-à-vis, dans un cadre privilégié entouré de nature ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Jean-Charles BOUCHET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818188)

détails du bien

Franimo nr:	#6559015
reference :	340934904362
departement :	Haute-Savoie
proche :	Cercier
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 349.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	190
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bouchet

agent immobilier :	Capifrance Bouchet
nom :	Jean-charles Bouchet
adressse :	74270 Sallenoves France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bouchet

frais estimés de ce bien à Cercier (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.505
Taxe foncière Estimation	Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation Estimation	Entre € 698 et € 1.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).