appartement à vendre Cluses, Haute-Savoie

€ 203.000

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 à vendre appartement Cluses Haute-Savoie 2
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Très bel appartement T2 sur Cluses à saisir. Neuf avec une surface au sol de 50 m², orienté Nord.\nComprenant :\nun appartement de 43 m²,\nune terrasse de 6,60 m²\ndeux places de parking\nL’appartement se situe au 3 -ème étage avec un séjour-cuisine de 22,5 m² (cuisine ouverte à l’américaine), 1 chambre de 12,4m², une salle de bain WC ,un balcon. De plus vous avez aussi une place de parking en intérieur et une place en extérieur.\nEn basse consommation RT 2012\n\n\nNichée au cœur d'un quartier pavillonnaire, la résidence s'implante idéalement dans un environnement ouvert sans vis-à-vis proche.\nAlliant élégance et performance, la résidence a été conçue pour offrir le meilleur de l’immobilier neuf. Choix des matériaux, toitures végétalisées. Tout a été pensé pour optimiser le fonctionnement de la résidence.\nL’appartement révèlent une parfaite habitabilité avec son agencement soigné, pensé pour répondre aux aspirations actuelles. Ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées, le séjour offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse.\n\nEn ce moment, NE LE RATEZ SURTOUT PAS jusqu’au 15 Mars UNE OFFRE PROMOTIONNELLE est en cours.\nFrais de notaire offerts, Cuisine offerte!!!\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n

détails du bien

Franimo nr: #6814524
reference : VA2942-SELLINGIMMO
departement : Haute-Savoie
proche : Cluses
type du bien : appartement
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 44 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 203.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sellingimmo-transac

agent immobilier : Sellingimmo-transac
nom : niet opgegeven
adressse : 6 rue du Parc 74100 Annemasse France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cluses (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.460
Taxe foncière
Estimation
Entre € 406 et € 1.421
Taxe habitation
Estimation
Entre € 406 et € 1.015
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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