appartement à vendre Combloux, Haute-Savoie

€ 530.000

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Un T2 + cabine de 47m² - 2 pièces charmant sous les toits !Ce T2 + cabine de 47.72m² vous propose :- une salle d'eau et wc séparés- une chambre-cabine qui donne accès à un premier grenier de 8m²- une chambre avec placard qui donne accès à un deuxième grenier de 9m²- un séjour-cuisine de 27m² ouvrant sur un balcon de 7.6m² orienté Nord OuestAvec un espace de vie agréable qui permet d'aller sur le balcon par 2 porte-fenêtres, laissez-vous séduire par le côté atypique de cet appartement ses vélux dans le séjour et dans la chambre pour avoir de la luminosité toute la journée.Profitez de nombreux placards et de 2 greniers pour ranger efficacement toutes vos affaires d'été et d'hiver avant de filer vous délasser au spa de la résidence.Vendu avec une place de stationnement extérieure, une cave et un casier à skis équipé de chauffe-chaussures électrique.Contactez-moi pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Julie DOS REIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7334360
reference :	340939062648
departement :	Haute-Savoie
proche :	Combloux
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	48 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 530.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dos Reis

agent immobilier :	Capifrance Dos Reis
nom :	Julie Dos Reis
adressse :	74170 Les Contamines Montjoie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dos Reis

frais estimés de ce bien à Combloux (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.958
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.060 et € 3.710
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.060 et € 2.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).