appartement à vendre Douvaine, Haute-Savoie

€ 416.000

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NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – DOUVAINEIdéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la douane de Veigy, découvrez ce bel appartement de type 4 au dernier étage d'une résidence agréable. Vous disposerez d'un garage et d'une place extérieure.Vous serez séduits par sa luminosité, ses volumes fonctionnels ainsi que son cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes vers Genève. Les atouts :• Appartement T4• Dernier étage, terrasse de 11m2• Environnement calme• Proche douane de Veigy• Belle luminosité• Secteur recherché• À seulement 1 km de l'école• Proche des transportsUne opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges de copropriété) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) Jérôme CUTAYAR Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.955964

détails du bien

Franimo nr:	#7346921
reference :	340936764144
departement :	Haute-Savoie
proche :	Douvaine
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 416.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	5562

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	2247

vendeur

Capifrance Cutayar

agent immobilier :	Capifrance Cutayar
nom :	Jérôme Cutayar
adressse :	74380 Cranves sales France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cutayar

frais estimés de ce bien à Douvaine (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.114
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 832 et € 2.912
Taxe habitation Estimation	Entre € 832 et € 2.080
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).