appartement à vendre Ésery, Haute-Savoie

Je vous invite à découvrir cet appartement T2 à vendre à ReignierÉsery, situé au 1er étage avec ascenseur.Son emplacement idéal et recherché permet de profiter à la fois du calme et des commodités accessibles à pied (gare, bus, centre commercial, coiffeur, écoles…).Ses deux balcons confortables, offrant des vues sur le Salève et les Voirons, ne vous laisseront pas indifférents.L'entrée spacieuse dessert un salon/séjour facile à agencer, une cuisine moderne équipée, un WC séparé et un coin nuit. Ce dernier se compose d'un couloir avec placards intégrés, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau entièrement carrelée, qui accueillera volontiers votre lavelinge.Les plus ? Les volumes généreux, l'agencement idéal, les menuiseries de qualité, le store banne et les volets roulants électriques.Cet appartement est vendu avec une cave privée de 5,64 m², équipée en électricité. Vos véhicules et vos invités pourront stationner facilement sur le parking collectif de la copropriété.Si vous cherchez un cocon au calme et bien situé, avec de beaux volumes et du potentiel, vous venez de le trouver.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour réserver dès maintenant votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 128, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Copropriété + chauffage + eau chaude + eau froide) : 1910€ soit 159€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) Julian CARDON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973924