appartement à vendre Étrembières, Haute-Savoie

€ 414.000

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Etrembières département haute savoie aux portes de la Suisse.\nAu rez de chaussée appartement T4 de 83,68m²,hall d'entrée avec placard , cuisine ouverte sur séjour de 33,53m², avec un accès sur une terrasse de 32m² et d'un jardin de 52m², trois chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, wc séparé, \ncave, place de parking.\nRéglementation Thermique 2012 (RT 2012). \nProximité immédiate des transports en commun, centre ville, centre commercial.\nBus N°8 direction Genève, à 5 minutes en voiture autoroute A40.\nFrais de notaire réduits.\nProche: Annemasse, Ville lagrand, Ambilly, Lucinges, Gaillard, Monnetier Mornex, Vétraz monthoux\nCranves sales, Bonne, Saint Julien-en-Genevois, la douane de Veyrier(Suisse) est située à 300 mètres.\nPRESTATIONS \nChoix de parquets et carrelages grand format \nFenêtres équipées de double vitrage \nIsolation acoustique renforcée \nMeuble de salle de bains suspendu \nSèche-serviette électrique \nVisiophone \nDomotique\nOFFRE SPÉCIALE\nJusqu'au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Votre CUISINE INSTALLEE et OFFERTE (1)\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n

détails du bien

Franimo nr:	#6825176
reference :	VA2212-SELLINGIMMO
departement :	Haute-Savoie
proche :	Étrembières
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	52 m2
prix :	€ 414.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sellingimmo-transac

agent immobilier :	Sellingimmo-transac
nom :	niet opgegeven
adressse :	6 rue du Parc 74100 Annemasse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sellingimmo-transac

frais estimés de ce bien à Étrembières (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.977
Taxe foncière Estimation	Entre € 828 et € 2.898
Taxe habitation Estimation	Entre € 828 et € 2.070
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).