appartement à vendre Évian-les-Bains, Haute-Savoie

€ 359.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Installé dans un secteur privilégié de la commune d' EVIAN LES BAINS (74), très calme et proche du centre-ville, je vous propose ce très beau 3 pièces d'une surface de 65 m2.Il est composé d'une entrée, d'un couloir menant vers une cuisine ouverte sur un espace de vie de plus de 27 m2, de deux chambres à coucher de belles surfaces et équipées d'un placard, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.A l'extérieur, vous bénéficierez également d'un jardinet de 22 m2 et d'une terrasse de plus de 19m2 offrant une belle vue sur le lac Léman et la ville de Lausanne voisine.Il dispose d'une place parking extérieure, d'un garage en sous-sol et de sa cave.Je suis à votre entière disposition afin de vous faire visiter dès qu'il vous plaira ce bien de qualité, qui ne vous laissera, sans nul doute, pas indifférent. Nombre de lots de la copropriété : 236, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gaz + Eau chaude + Eau froide) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) Alain DEBRIE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836544)

détails du bien

Franimo nr:	#6741347
reference :	340938931093
departement :	Haute-Savoie
proche :	Évian-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 359.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	98
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Debrie

agent immobilier :	Capifrance Debrie
nom :	Alain Debrie
adressse :	74500 Evian Les Bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Debrie

frais estimés de ce bien à Évian-les-Bains (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.193
Taxe foncière Estimation	Entre € 718 et € 2.513
Taxe habitation Estimation	Entre € 718 et € 1.795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).