appartement à vendre Évian-les-Bains, Haute-Savoie

€ 587.000

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Venez profiter d’un cadre exceptionnel situé sur les hauteurs d’Evian- les-Bains.Cette résidence propose un T4 attique de 86 m2. Il comprend un grand séjour/cuisine de 36m2 donnant sur une spacieuse terrasse de 61m2 vue lac et 3 chambres dont 1 avec placard. On trouve également une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé. En annexe, vous apprécierez un garage et deux places de parking en sous sols.Le bien est proche du centre-ville avec ses nombreux commerces, proche également des crèches et des écoles. Vous pourrez profiter d’une grande diversité de transport en commun, par exemple la Gare d’Evian- Léman express pour rejoindre Genève, la navette CGN pour se rendre à Lausanne et une ligne de bus dont l’arrêt se situe au pied de la résidence.Livraison immédiate, frais de notaire compris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6823175
reference :	340931886660
departement :	Haute-Savoie
proche :	Évian-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 587.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jorge Figueiredo

agent immobilier :	Capifrance Jorge Figueiredo
nom :	Anthony Jorge Figueiredo
adressse :	74500 Evian Les Bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jorge Figueiredo

frais estimés de ce bien à Évian-les-Bains (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.879
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.174 et € 4.109
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.174 et € 2.935
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).