appartement à vendre Évian-les-Bains, Haute-Savoie

€ 286.000

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Cet appartement lumineux, situé au 1ER étage d'une petite copropriété de 4 logements, offre une belle vue sur le lac Léman. Avec 2 chambres, il bénéficie d'une disposition traversante qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Il dispose également d'un balcon Nord avec vue sur le Lac Léman et une terrasse sud pour apprécier pleinement les journée ensoleillée. Idéalement situé à proximité de la gare, du centreville, des écoles et de l'embarcadère, cet appartement combine ensoleillement, vue dégagée et praticité. Un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main ! Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) RosaMaria SOARES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963387

détails du bien

Franimo nr:	#7380005
reference :	340937865461
departement :	Haute-Savoie
proche :	Évian-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 286.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	300
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	59
> 80G

vendeur

Capifrance Soares

agent immobilier :	Capifrance Soares
nom :	Rosa-maria Soares
adressse :	74500 Neuvecelle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Soares

frais estimés de ce bien à Évian-les-Bains (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.170
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 572 et € 2.002
Taxe habitation Estimation	Entre € 572 et € 1.430
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).