appartement à vendre La Roche-sur-Foron, Haute-Savoie

EXCLUSIVITÉ – LA ROCHESURFORONÀ La RochesurForon, idéalement situé Rue du Buisson, découvrez cet appartement T3 de 75,82 m² situé au 1er étage d'une résidence parfaitement entretenue, accessible par un escalier privatif extérieur, offrant un cadre de vie calme et agréable.L'accès à l'appartement se fait par une première terrasse de 16,65 m², véritable espace d'accueil extérieur. L'entrée s'ouvre ensuite sur un hall desservant l'ensemble des pièces : deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à un espace extérieur, apportant luminosité et confort au quotidien.Ce hall mène également à une pièce de vie de 25,70 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d'un cellier. Le séjour donne accès à une seconde terrasse de 18,57 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger naturellement l'espace de vie.En annexe, le bien dispose d'un grand garage privatif de 17,96 m², offrant une solution de stationnement sécurisée et un espace de rangement appréciable.Idéalement située, La RochesurForon séduit par sa proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en conservant un environnement paisible et agréable à vivre.Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d'un cadre de vie équilibré.Et si c'était celuilà ?Contactezmoi pour plus d'informations et organiser une visite.Coline. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Coline BLANCHET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.950814