appartement à vendre La Roche-sur-Foron, Haute-Savoie

€ 159.500

1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

NOUVEAUTE ! SaintPierreenFaucigny : Idéalement situé, à seulement 1 minute à pied du CEVA direction Genève, 4 minutes de l'entrée d'autoroute et 20 minutes de la frontière suisse, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du supermarché et commodités, dans un environnement recherché et agréable. EN EXCLUSIVITE Natacha Familiari Capifrance vous propose cet appartement 2 pièces duplex en plein cœur du centre ville. Au 1er et dernier étage ce logement fonctionnel de 44m2 loi Carrez (63 m2 habitables) se compose, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, à l'étage vous trouverez un palier pouvant être aménagé en coin télétravail / bureau desservant une chambre mansardée avec espace dressing et une salle de bains/WC. Cet appartement vous séduira par son charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et son emplacement idéal pour une vie citadine. Pas de charges de copropriété. Que ce soit pour un investissement locatif ou un achat immobilier cet appartement représente une belle opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Natacha FAMILIARI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957505

détails du bien

Franimo nr:	#7361332
reference :	340939988632
departement :	Haute-Savoie
proche :	La Roche-sur-Foron
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	305
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Familiari

agent immobilier :	Capifrance Familiari
nom :	Natacha Familiari
adressse :	74300 Thyez France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Familiari

frais estimés de ce bien à La Roche-sur-Foron (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.467
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 319 et € 1.117
Taxe habitation Estimation	Entre € 319 et € 797,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).