appartement à vendre Les Contamines-Montjoie, Haute-Savoie

Appartement 2 pièces + cabine + dortoir – 47 m² au sol(24,40 m² Loi Carrez + 23,02 m² < 1,80 m)Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence à seulement 300 m du télésiège des Chattrix et 1 km du village de SaintNicolasdeVéroce, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, aussi bien en hiver qu'en été. Les navettes au pied de la résidence facilitent les déplacements vers le domaine skiable et le village.Il se compose comme suit :Entrée avec accès direct aux espaces nuit, Dortoir en mezzanine (< 1,80 m), Séjour lumineux avec cuisine ouverte, Balcon exposé sud, Chambre en mezzanine, Cabine fermée, Salle d'eau et WC indépendantVendu entièrement meublé avec goût et disponible immédiatement, il offre la possibilité de profiter dès cet hiver ou de démarrer immédiatement la location saisonnière pour les investisseurs.En annexe :Cave privativeCasier à skis au soussol de la résidence Nombre de lots de la copropriété : 119, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1122€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926803