appartement à vendre Les Contamines-Montjoie, Haute-Savoie

€ 230.000

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Un appartement en rezdejardin est en vente aux Contamines !Dans une résidence très recherchée avec piscine aux hameaux du Lay, laissez vous charmer par cet appartement de 37,9m² pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes.Dans l'entrée de 6,5m², il y a des lits superposés et un placard.Dans le couloir, il y a un grand dressing aménagé, un wc séparé et une salle de douche refaite au goût du jour avec lavelinge.Dans le séjour avec cuisine de 13,5m², il y a la place pour une vraie cuisine équipée avec un lavevaisselle, un four et un réfrigérateur et pour une vraie table avec vue sur l'extérieur qui donne accès à la terrasse.De plus, dans le séjour, le canapé peut se s'étendre par le bas pour devenir 2 lits gigogne.Dans la chambre, il y a un lit double et la possibilité de circuler librement et de rejoindre la terrasse.Revenons sur la terrasse ! Vous n'allez pas en croire vos yeux : vue montagne remarquable sur les dômes de Miage. Orienté Est, depuis cet extérieur privatif, vous serez parfaitement bien avec le soleil levant pour prendre le petit déjeuner et aussi tout au long de la journée pour profiter d'être chez vous pour lire, créer, vous reposer...Avec la piscine de la résidence toute proche à pied, vous emportez uniquement l'essentiel avec vous : un vrai bonheur !Contactezmoi pour organiser une visite ensemble ! Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Julie DOS REIS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963877

détails du bien

Franimo nr:	#7388969
reference :	340939615745
departement :	Haute-Savoie
proche :	Les Contamines-Montjoie
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	38 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	396
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dos Reis

agent immobilier :	Capifrance Dos Reis
nom :	Julie Dos Reis
adressse :	74170 Les Contamines Montjoie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dos Reis

frais estimés de ce bien à Les Contamines-Montjoie (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).