appartement à vendre Lullin, Haute-Savoie

Bellevaux – Hirmentaz, au cœur d'une station familiale de HauteSavoie, venez découvrir cet appartement mansardé entièrement rénové, situé dans une résidence fermée à seulement 50 mètres du télésiège.Situé au 3e étage sur 4 d'une résidence sans ascenseur, ce bien développe une surface Loi Carrez de 23 m² et une surface au sol d'environ 42 m², avec un agencement optimisé permettant de profiter pleinement des volumes.Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace salon chaleureux, d'une chambre, d'une mezzanine offrant des couchages supplémentaires, ainsi que d'une salle de bain.Son ambiance montagne, sa proximité immédiate avec les pistes et ses équipements en font un bien idéal pour un piedàterre, une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière / courte durée.Un casier à skis ainsi que des parkings extérieurs complètent ce bien.Le bien peut être vendu meublé ou non selon votre projet.À découvrir sans tarder.N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 241, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2172€ soit 181€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Gregory AZAS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958294