appartement à vendre Marigny-Saint-Marcel, Haute-Savoie

€ 249.900

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : saintmain (seeur fiière) coup de coeur appaement t2 de 46 m², aversant, aleureux et lumineux, en rezdejardin, dès l'enée on s'y sent bien et on a déjà envie d'emmenager...il se compose d'un couloir qui desse une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouvee sur le jardin/ teasse, une ambre avec dressing, une sae de bains avec toilees. une place de parking est inuse. un garage est possible en supplément (22 000€).le jardin os et arboré offre un ai espace extérieur dès les beaux jours, parfait pour profiter anquiement ez soi. idéal pour un premier aat. pour les investisseurs, un rendement locatif brut de 4,5% est possible sur ce bien. pour une visite, contaeznous. mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (honoraires à la arge du vendeur) dpe en cours bien en copropriété arges annuees : 1080 euros/an (soit 90 euros/mois) affaire suivie par mme elodie rey miet (agent immobilier responsable) reseau immodiffusion epagny pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7410270
reference :	ACH183264-1109
departement :	Haute-Savoie
proche :	Marigny-Saint-Marcel
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 249.900

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Marigny-Saint-Marcel (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.687
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.749
Taxe habitation Estimation	Entre € 499,80 et € 1.249,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).