appartement à vendre Marlioz, Haute-Savoie

€ 239.500

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Sur la commune de Marlioz, découvrez ce superbe appartement neuf de 50,82 m² situé au sein d'une résidence intimiste offrant des prestations de grande qualité.Ce bien se compose d'un espace de vie moderne et lumineux, conçu avec des matériaux soignés pour un confort optimal au quotidien.Vous bénéficierez également d'annexes très appréciables :1 jardin extérieur et une grande terrasse1 place de stationnement privative1 box1 caveIdéalement située, la commune de Marlioz offre un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant d'un positionnement géographique optimal, renforcé par la présence de l'autoroute A41 reliant directement Annecy à Genève et A40 axe majeur vers Genève et la vallée de l'Arve.Proximité des pôles urbains (Genève, Annecy)Un bien rare, alliant confort et qualité, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRENOBLE) Jacques DICHIARA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7420405
reference :	340930355137
departement :	Haute-Savoie
proche :	Marlioz
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	51 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 239.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dichiara

agent immobilier :	Capifrance Dichiara
nom :	Jacques Dichiara
adressse :	38380 Saint christophe sur guiers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dichiara

frais estimés de ce bien à Marlioz (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.971
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 479 et € 1.677
Taxe habitation Estimation	Entre € 479 et € 1.197,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).