appartement à vendre Maxilly-sur-Léman, Haute-Savoie

€ 135.000

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Situé au 1er étage d'une résidence au cœur de ThollonlesMémises, cet appartement de 34 m² habitables avec balcon de 8 m² séduira les amoureux de la montagne et de la nature.Bénéficiant d'un environnement paisible, il offre une magnifique vue dégagée sur les espaces naturels environnants, les montagnes et la Suisse voisine.L'appartement se compose de : Une entrée Un espace cuisine ouvert Un séjour lumineux avec accès direct au balcon Deux chambres, exposées Est, permettant de profiter du soleil matinal Une salle de bains avec WC Une cave privativeLe balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et invite à profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel en toute saison.Les points forts : Vue dégagée sur la nature, les montagnes et la Suisse Balcon de 8 m² Deux chambres indépendantes 1er étage Cave privative Nombreuses places de stationnement libres au pied de la résidence Station de ski et sentiers de randonnée à proximité immédiate À quelques minutes d'ÉvianlesBains et du lac LémanQue vous recherchiez une résidence secondaire, un piedàterre à la montagne ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité dans une station familiale prisée de HauteSavoie.À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 938€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) Alain DEBRIE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959169

détails du bien

Franimo nr:	#7365963
reference :	340933865958
departement :	Haute-Savoie
proche :	Maxilly-sur-Léman
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	34 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 135.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	442

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	132

vendeur

Capifrance Debrie

agent immobilier :	Capifrance Debrie
nom :	Alain Debrie
adressse :	74500 Evian Les Bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Debrie

frais estimés de ce bien à Maxilly-sur-Léman (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.782
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 270 et € 945
Taxe habitation Estimation	Entre € 270 et € 675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).