appartement à vendre Montagny-les-Lanches, Haute-Savoie

Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : À deux pas des commerces, des bus et à quelques minutes d'Annecy, cet appartement T2 de 47m² vous offre le parfait équilibre entre calme et praticité. Au 3ème étage d'une résidence récente (2013) avec ascenseur et digicode, il se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, ellemême prolongée par un balcon d'environ 7m² avec une belle vue dégagée. S'ajoutent une chambre, une salle de bains, WC. Côté énergie, le bien affiche un excellent DPE B (78 kWh/m²/an) : confort et charges maîtrisées grâce au chauffage et à l'eau chaude urbains, inclus dans les charges de copropriété. En annexe : une place de parking aérienne, avec possibilité d'acquérir une place en soussol. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché. Contacteznous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE réalisé le : 24/08/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ClasseEnergie B : 78 kWh.m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 280 et 440 Euros Bien en copropriété Charges annuelles : 1112 Euros/an (soit 93 Euros/mois) Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier Responsable) Reseau ImmoDiffusion Epagny Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)