appartement à vendre Neydens, Haute-Savoie

€ 392.500

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Neydens(74160)Petite ville située aux portes de Genève, bénéficie d’un cadre\nrural tout en étant intégrée dans l’agglomération du Grand Genève.\nFrontalier avec la Suisse ,dans le département de la Haute-Savoie.\nAu 1er étage appartement T3 neuf de 68.90m², comprenant hall d'entrée avec placard,séjour cuisne de 30m², avec un accès sur un balcon de 7.70m²\nune chambre avec dressing, une chambre avec placard, salle de bains avec baignoire, wc séparé, \nune architecture contemporaine et sobre dont le volume s’intègre harmonieusement dans ce cadre privilégié.\nDistances à pied,\n10 minutes d’une crèche,\n11 minutes d’une école primaire,\n8 minutes d’un supermarché,\n12 minutes d’un centre commercial,\nHonoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. DPE vierge Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n

détails du bien

Franimo nr:	#6814489
reference :	VA2849-SELLINGIMMO
departement :	Haute-Savoie
proche :	Neydens
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 392.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sellingimmo-transac

agent immobilier :	Sellingimmo-transac
nom :	niet opgegeven
adressse :	6 rue du Parc 74100 Annemasse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sellingimmo-transac

frais estimés de ce bien à Neydens (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.498
Taxe foncière Estimation	Entre € 785 et € 2.748
Taxe habitation Estimation	Entre € 785 et € 1.962,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).