appartement à vendre Praz-sur-Arly, Haute-Savoie

€ 174.900

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Niché dans un quartier paisible de Demi-Quartier, cet appartement T1 de 23 m2 offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec la nature. Avec une vue dégagée et une disposition fonctionnelle, cet espace présente un joli potentiel pour créer un pied-à-terre confortable dans les Alpes françaises.Caractéristiques principales :Surface : 23 m2Disposition : Un couloir desservant une chambrette avec lit deux places, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec kitchenette donnant sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et des magnifiques paysages alpins.Situation : Situé dans un quartier calme de Demi-Quartier, offrant une atmosphère sereine tout en étant à proximité des commodités et des activités de la région.Vue dégagée sur les montagnes environnantes, offrant un spectacle naturel tout au long de l'année.Place de parking privative en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé et pratique.Jouissance privative d'un casier à skis en sous-sol.Que vous recherchiez un pied-à-terre pour les vacances, un investissement locatif ou une résidence à temps plein, ce charmant T1 représente une opportunité dans un cadre pittoresque des Alpes françaises.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853548)

détails du bien

Franimo nr:	#6851929
reference :	340936388865
departement :	Haute-Savoie
proche :	Praz-sur-Arly
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	23 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 174.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	454

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Wolff

agent immobilier :	Capifrance Wolff
nom :	Helena Wolff
adressse :	74160 Beaumont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Wolff

frais estimés de ce bien à Praz-sur-Arly (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.527
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.224
Taxe habitation Estimation	Entre € 349,80 et € 874,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).