Au 3e étage d'une résidence avec ascenseur consuite en 1986, ce studio de 18,37 m² caez a été intégralement rénové et s'impose comme un bien idéal pour les amateurs de montagne qu'il s'agisse d'en faire un piedàtee personnel ou un investissement locatif é en main.l'espace, parfaitement optimisé, dégage une ambiance aleureuse dès l'enée : parquet soigné au sol, cuisine équipée avec plaque à induion, réfrigérateur, mioondes, maine à nespresso et rangements intégrés. le coin montagne, avec ses deux lits superposés, constitue un véritable espace nuit distin, complété par un aue couage dans la pièce principale soit une capacité d'aueil généreuse pour un bien de cee surface.la sae d'eau, au sol en caelage imitation parquet, et les toilees séparées assurent un confo optimal. l'instaation tenique a été entièrement remise à neuf en 2026 : radiateur élerique conneé à ineie, baon d'eau aude, élericité et plomberie : une rénovation en profondeur, gage de anquiité pour les années à venir. le tout complété par un double viage sur l'ensemble des fenêes.le baon exposé sudest prolonge agréablement la pièce de vie et offre une bee lumière en toutes saisons.en hiver, l'aès dire depuis les pistes permet de rejoindre l'appaement skis aux pieds. un atout rare et ès reehé à saintgervais.vendu entièrement meublé, il est immédiatement disponible à la location saisonnière. la résidence dispose d'un local à ski et d'un aès à des places de stationnement.À quelques minutes en voiture, le vaéen oue direement l'aès au domaine skiable du beex et du mont d'arbois.caraéristiques teniques : taxe foncière : 502 e dpe : f mode de auffage : individuel élerique disibution de l'eau aude : baon d'eau aude éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. ees viennent en complément des conôles relatifs notamment aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadasaux. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site géorisques, service public de référence en la matière. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de leur offrir une ansaion sereine et éairée. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
