appartement à vendre Saint-Jean-de-Sixt, Haute-Savoie

€ 248.900

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Situé sur les hauteurs de SaintJeandeSixt, dans une petite copropriété à taille humaine, cet appartement de 43 m² rénové en 2021 vous séduira par son environnement paisible, sa luminosité et son emplacement privilégié au cœur des Aravis.L'appartement offre trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Celleci s'ouvre directement sur une terrasse en rezdejardin, idéale pour profiter des beaux jours et du cadre naturel environnant.Une place de parking privative dans le garage de la résidence ainsi qu'un casier à skis complètent ce bien et apportent un confort de rangement appréciable en toute saison.À seulement cinq minutes en voiture du centre de SaintJeandeSixt, vous bénéficierez de toutes les commodités du village, de ses commerces de proximité et d'un accès rapide aux stations de ski de La Clusaz et du GrandBornand.Grâce à son calme, sa rénovation récente et sa situation idéale entre village et stations, cet appartement constitue un piedàterre parfait à la montagne, mais également une belle opportunité d'investissement ou de résidence secondaire.A visiter sans tarder ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Camille PAVIOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.961559

détails du bien

Franimo nr:	#7380081
reference :	340932168104
departement :	Haute-Savoie
proche :	Saint-Jean-de-Sixt
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 248.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	484

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Paviot

agent immobilier :	Capifrance Paviot
nom :	Camille Paviot
adressse :	74450 Saint jean de sixt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Paviot

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-Sixt (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.618
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.742
Taxe habitation Estimation	Entre € 497,80 et € 1.244,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).