appartement à vendre Saint-Julien-en-Genevois, Haute-Savoie

€ 239.000

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Au cœur d'un parc, dans une belle copropriété au calme avec piscine et tennis, à SaintJulienenGenevois, venez découvrir ce T2 lumineux de 50 m². L'entrée, dotée de grands placards de rangement, vous accueille avant de s'ouvrir sur un séjour agréable composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. La chambre dispose d'un dressing indépendant, et la salle d'eau, entièrement rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne. Une cave et un garage en soussol complètent ce bien. Les fenêtres, les stores électriques et les radiateurs ont été remplacés, pour un confort au quotidien. Un lieu de vie paisible où l'on se sent bien dès les premiers instants: à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(CHAUFF/EAU CHAUDE/ FROIDE/PISCINE/TENNIS) : 2410€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.977223

détails du bien

Franimo nr:	#7443034
reference :	340938402547
departement :	Haute-Savoie
proche :	Saint-Julien-en-Genevois
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 239.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	276
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Plantier

agent immobilier :	Capifrance Plantier
nom :	Plantier
adressse :	74250 Fillinges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Plantier

frais estimés de ce bien à Saint-Julien-en-Genevois (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.937
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 478 et € 1.673
Taxe habitation Estimation	Entre € 478 et € 1.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).